Die Betriebs- und Heizkostenpauschale wird in Form einer monatlichen Vorauszahlung in der Höhe von EUR 2,00/m² (Büro-/Meetingräume) bzw. EUR 0,40/m² (Lagerräume etc.) exkl. MwSt. eingehoben und jährlich mit dem tatsächlichen Aufwand gegengerechnet.
Der Anteil der allgemeinen Betriebskosten umfasst die Kosten für
◦ Wasser- und Kanalgebühren
◦ Abfallentsorgung
◦ Schneeräumung
◦ Pflege der Außenanlage
◦ Rauchfangkehrergebühren
◦ Reinigung der allgemeinen Gebäudeflächen
◦ Gebäudeversicherung
◦ Grundsteuer
◦ Stromverbrauch für die Gemeinflächen
◦ laufende Reparaturen- und Instandhaltungsarbeiten im und außerhalb des Gebäudes
◦ Hausverwaltung
Die Stromkosten für die gemieteten Flächen werden getrennt mittels entsprechender Messeinrichtung abgerechnet und sind nicht Bestandteil dieser Pauschale!
Die Abrechnung der Heizkosten (Fernwärme) erfolgt nach einem Quadratmeterschlüssel.
Infrastrukturpauschale
Im Wirtschaftspark Bruck an der Mur wird zur Zeit folgende Infrastruktur angeboten:
◦ Farb- und S/W-Kopierer
◦ Wasserentnahmestellen in den Foyers in den Geschossen 2-4
◦ elektronisches Zutrittskontrollsystem für Allgemeinflächen und Büroeinheiten
Die Pauschale für alle anderen angebotenen infrastrukturellen Einrichtungen wird mit EUR 0,20 exkl. MwSt. je m² berechnet.
Wir weisen darauf hin, dass sich diese Pauschalen ausschließlich auf die Zurverfügungstellung der Einrichtung beziehen, Kopien werden gesondert nach Einheit bzw. Stückzahl abgerechnet oder sind direkt zu bezahlen!